به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

آخرین وضعیت حدنگاری اراضی کشور/ ۶۵ درصد اسناد دفترچه‌ای هنوز تک‌برگ نشدند!

تاریخ انتشار: ۲ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۴۹۳۷۱

صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: اگر بخواهیم وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک را به چهار بخش تقسیم کنید می‌توان در بخش املاک به تثبیت مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی، شناسایی املاک، صدور سند، نقل و انتقالات و تغییرات و مسائل مرتبط با املاک اشاره کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی گفت: بخش دوم موضوع اعتبار بخشی به عقود مردم است همان کاری که در دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق در حال رخ دادن است و وظیفه سوم ثبت شرکت‌های تجاری و موسسات غیر تجاری است که ثبت و تاسیس و انحلال در سازمان ثبت انجام می‌شود.

کشاورز اظهار کرد: اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا وظیفه دیگر سازمان ثبت است که قانون گذار تکلیف کرده اجرای آن انجام شود.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص آخرین وضعیت املاک کشور گفت: املاک کشور را می‌توان به چهار دسته اراضی ملی، اراضی زراعی، بافت مسکونی شهری و بافت مسکونی روستایی تقسیم کرد و تمامی املاک کشور در یکی از همین دسته بندی قرار می‌گیرند.

وی با اشاره به حدنگاری اراضی ملی کشور گفت: در عرصه‌های ملی از مجموع ۱۳۶ میلیون هکتار تاکنون ۱۳۴ میلیون ۵۰۰ هزار هکتار از این اراضی را تثبیت کردیم که چیزی حدود ۹۹ درصد می‌شود و سند مالکیت حدنگار برای این اراضی صادر شده است.

کشاورز افزود: یک درصد باقی مانده مربوط به پلاک‌هایی است که مشکلات قضایی دارند یا پلاک‌هایی است که سازمان منابع طبیعی هنوز تشریفات قانونی را به اتمام نرسانده است.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:  ۱۷ میلیون هکتار اراضی زراعی در کشور وجود دارد که از این میزان تاکنون ۷ میلیون هکتار معادل ۴۲ درصد این اراضی تثبیت مالکیت حدنگار انجام شده است.

وی اظهار کرد: در بافت مسکونی شهری از دهه ۷۰ طرح تفصیلی در این بافت شروع شده و تقریبا تمامی شهر‌ها دارای نقشه هستند با این تفاوت که تا سال ۸۸ به صورت سنتی صورت می‌گرفت و تهیه نقشه به صورت کاغذی بود، اما از سال ۸۸ به بعد که اسناد دفترچه‌ای به تک برگ تغییر پیدا کرد لازمه آن داشتن نقشه رقومی با مختصات جغرافیایی بود.

کشاورز اظهار کرد: در حوزه بافت مسکونی شهری ۳۵ درصد اسنادی که قبل از سال ۸۸ به صورت دفترچه‌ای صادر شده بود  به اسناد تک برگ تبدیل شده است و بخش باقیمانده که ۶۵ درصد اسناد دفترچه‌ای شامل می‌شود باید مردم کمک کنند تا به تک برگ تبدیل شوند.

وی با بیان اینکه در حوزه ثبتی هیچ خدماتی به مراجعین اسناد دفترچه‌ای داده نمی‌شود گفت: امسال اعلام شده اگر خدماتی قرار است به افرادی که اسناد دفترچه‌ای در اختیار دارند داده شود ابتدا باید به تک برگ تبدیل شود و بعد از آن اقدامات ثبتی انجام شود.

کشاورز گفت: در بافت مسکونی روستایی با توجه به اینکه از برنامه دوم با کمک بنیاد مسکن کار صدور اسناد بافت مسکونی روستایی انجام می‌شود که در حوزه روستایی تا کنون ۷۰ درصد اسناد املاک روستایی به تک برگ تبدیل شده است.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اعتباراتی که برای اجرای حدنگاری اراضی کشور تخصیص پیدا می‌کند در کل کشور به نسبت سهمیه هر استان تقسیم می‌شود و بر اساس برنامه ریزی‌های انجام شده تا پایان سال ۱۴۰۳ این امور به پایان می‌رسد.

باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی حقوقی قضایی

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: کاداستر سازمان ثبت اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معاون امور املاک و کاداستر اسناد دفترچه ای تک برگ تبدیل بافت مسکونی درصد اسناد تک برگ کشور گفت

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۴۹۳۷۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

باند جعل اسناد و کلاهبرداری سازمان یافته املاک در قم منهدم شد

حجت الاسلام و المسلمین حسن غریب گفت: این باند با شناسایی املاک با ویژگی‌های خاص و جعل قولنامه‌های غیررسمی انتقال آنها و طرح دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی با شگرد‌های متقلبانه، اقدام به ابطال سند رسمی مالکین واقعی و صدور سند رسمی به نام متهمین می‌کرد.

دادستان عمومی و انقلاب قم با بیان این‌که با شکایات مردمی و انجام تحقیقات فنی این باند کلاهبردار حرفه‌ای شناسایی شد، اضافه کرد: با صدور دستورات قضایی شعبه ۲ دادستانی استان، هفت نفر از متهمان سابقه‌دار این باند شناسایی و رسیدگی تخصصی به اتهامات آنان آغاز شد.

حجت الاسلام غریب در خصوص شگرد این باند، تصریح کرد: آنها با شناسایی و کسب اطلاعات و مدارک قطعات و زمین‌های مختلف با اسناد رسمی و عادی دارای ویژگی‌های خاص، مبادرت به تنظیم قولنامه‌های عادی جعلی بین مالکان و همدستانشان یا افرادی که در گذشته فوت شده‌اند می‌نمود و با طرح دادخواست‌های حقوقی با شگرد‌های متقلبانه و مجرمانه اقدام به اخذ سند‌های رسمی برای این املاک کرده و در نهایت اقدام به فروش و انتقال رسمی آن در بازار به افرادی که هیچ اطلاعی از این موضوع نداشتند می‌کردند.

دادستان عمومی و انقلاب قم استفاده از سند مجعول انتقال مال غیر کلاهبرداری و جعل سند‌های عادی را از اتهامات مندرج در کیفرخواست متهمان این باند برشمرد و افزود: تاکنون بیش از ۲۰ شکایت از این متهمان در دادسرای قم ثبت شده‌است، این افراد با اقدامات مجرمانه خود موفق به اخذ ۱۸ مورد صدور اجراییه و ابطال اسناد رسمی مالکان اصلی و اخذ سند رسمی به نام خود شده‌اند.

حجت الاسلام غریب با بیان این‌که خریداران این املاک که با سند رسمی اقدام به خرید و ساخت این زمین‌ها کرده اکنون دچار مشکلات عدیده به لحاظ مالی و حقوقی شده‌اند، هشدار داد: ضروری است شهروندان برای تمامی اعضای خانواده خود بالاخص افراد مسن خانواده در سامانه ثنا ثبت‌نام نمایند تا از سوءاستفاده‌های احتمالی از مشخصات و اطلاعاتشان به سرعت مطلع شوند.

دادستان عمومی و انقلاب قم با اشاره به این‌که زمین‌های دارای مالکین فوت شده، املاکی که سالیان زیاد بلاتکلیف از سوی مالکان و وارثان آنها مانده است و زمین‌هایی که مالکان اصلی آنها در خارج از کشور ساکن هستند بیشتر در خطر نقل و انتقالات غیرقانونی هستند، گفت: برخی مالکان مالباخته در این پرونده به دلیل عدم ثبت‌نام در سامانه ثنا از روند دادرسی حقوقی علیه املاک شان بی‌اطلاع مانده بودند.

دادستان قم افزود: همچنین نسبت به املاک و اموال بلاتکلیف خود حساسیت و پیگیری لازم را داشته باشند و نظارت و سرکشی مستمر نسبت به این املاک را به عمل آورند؛ وارثان مالکان متوفی حتی‌الامکان نسبت به تعیین تکلیف اموال وراثتی اقدامات لازم را به انجام رسانند.

باشگاه خبرنگاران جوان قم قم